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Muriel FILLOL Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Biarritz (64200)
520 000 € Référence 000011

A propos de ce bien

GOLF DU PHARE - Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 64m², de type T3, a bénéficié d'une élégante rénovation aux prestations soignées. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un aperçu océan. L'agréable séjour, baigné de lumière ouvre sur une terrasse de 5 m², ainsi que la première chambre. La cuisine américaine propose un lieu de convivialité avec son ilôt central et bénéficie également d'un extérieur. Enfin la deuxième chambre offre calme et luminosité. Commerces de Saint Charles à 5min à pied. Golf à 1min. Possibilité de garage et de cave en sus. Ravalement de façade voté et payé. Tolérance de stationnement au sein de la Résidence.

Prix hors honoraires : 495.000€. FAI charge acquéreur : 5%.
Charges mensuelles : 85€.

CONTACT : 07.89.24.28.80

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 63,79 m²
  • séjour 19,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Golf

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 080 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Quote part annuelle des charges 1 020 €
Plan de sauvegarde Non

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