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Muriel FILLOL Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 185.62 m²

Biarritz (64200)
1 754 000 € Référence 22076

A propos de ce bien

BIARRITZ PLACE CLEMENCEAU - Appartement bourgeois de 185m² situé en plein coeur de Biarritz, à quelques pas des commerces et de la Grande Plage. Bénéficiant d'une double exposition et de plusieurs balcons (13m²), ce bien de caractère, au 2ème étage de l'immeuble, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé. L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception de 56m², trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un beau projet pour créer une adresse d'exception au coeur de Biarritz. Copropriété de caractère avec ascenseur. Ravalement de façade voté et payé.

Prix hors honoraires : 1.670.000€. Charge acquéreur 5% FAI.
En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : 17 copropriétaires; charges mensuelles : 260€; pas de procédure en cours.

CONTACT : 07.89.24.28.80

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185,62 m²
  • carrez 185,62 m²
  • séjour 56,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 754 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 963 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 3 160 €

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