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Muriel FILLOL Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Biarritz (64200)
750 000 € Référence 22069

A propos de ce bien

LES HALLES - Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, dans une impasse, à 50m des Halles, découvrez ce magnifique loft de 85m² offrant un cadre de vie unique avec l'océan à 5 min à pied. Organisé autour d'un patio végétalisé, cet appartement atypique propose des espaces de vie avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le patio créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un WC, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Rare sur le marché. Tolérance de stationnement dans l'impasse.

Prix hors honoraires : 720.000€. Charge acquéreur 4.5% FAI.
En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : 130€ charges/mois; 17 copropriétaires; aucune procédure en cours

CONTACT : 07.89.24.28.80

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85,74 m²
  • séjour 20,34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 35
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 620 €

Calcul des mensualités

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