Muriel FILLOL
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.9 m²
Biarritz (64200)
350 000 €
Référence 22077
A propos de ce bien
LAROCHEFOUCAULD - A deux pas du Lycée Malraux, Charmant appartement de 38m² de type T2 entièrement rénové. Situé dans un quartier recherché au sein d'un chalet biarrot, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la verdure, exposé Ouest. A proximité des commerces, du Golf du Phare et à 10 min à pied du quartier St Charles, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement réalisé en 2024 et toiture en bon état, faibles charges, fibre optique. Cave.
Prix hors honoraires : 330.000€. FAI charge acqcuéreur, 6%.
Copropriété de 5 lots; Charges : 20€/mois; aucune procédure en cours.
CONTACT : 07.89.24.28.80
Caractéristiques de ce bien
- Surface 37,90 m²
- carrez 37,90 m²
- séjour 24,80 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Ouest
- 1er étage
- 2 étage(s)
- vue Dégagée
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,06 %
Charges
20 €
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