Muriel FILLOL
Négociatrice
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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.56 m²
Biarritz (64200)
487 000 €
Référence 22078
A propos de ce bien
BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD - A 2 pas du Lycée Malraux, Découvrez ce bel appartement en duplex de 83m² habitable (50m² loi Carrez), situé au coeur d'un quartier recherché, proche des commerces de St Charles et du Golf du Phare. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un chalet biarrot parfaitement entretenu, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Biarritz et la verdure. Il se compose d'une pièce à vivre de 34m² exposée Ouest et de deux chambres à l'étage. Faibles charges. Cave.
Prix hors honoraires : 460.000€. Charge acquéreur FAI 6%.
Copropriété de 5 lots; Charges : 30€/mois; aucune procédure en cours.
CONTACT : 07.89.24.28.80
Caractéristiques de ce bien
- Surface 83,56 m²
- carrez 49,91 m²
- séjour 33,80 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- vue Dégagée
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
487 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,87 %
Charges
30 €
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